吃了早飯后,陳瀟讓萬隆通知村委會成員,去村里辦公室開會。
這次他們討論的最主要問題,就是怎么快速推進土地置換問題。
“村長,現在最主要的問題是這兩百戶有顧慮,他們拿好地去置換了一般甚至差的土地,萬一沒做起來,損失太大。”萬隆說道。
其實大家擔憂也有道理,可以理解。
“所以我們今天討論的,就是如何讓他們消除顧慮。”陳瀟說道,“其實這個問題很簡單,就是有人來承受失敗的后果,讓他們沒有后顧之憂。”
萬隆等人點了點頭,的確如此。
問題是誰來承受,怎么承受?
能夠用錢解決的事情,往往是比較頭疼的事。
“我想了一個辦法,你們聽聽是否可行。”陳瀟說道,“凡是參與土地入股的家庭,以土地數量為單位,每畝地每個月給予補貼一千塊。”
萬隆等人對視一眼,這補貼太高了。
“如果項目做成了,這些錢從項目收入里面扣除,如果項目沒成,我這些錢算我的。項目前期的所有投入,我都先墊著。”陳瀟繼續說道。
萬隆等人聽到后一驚,前段時間村長拿錢給村民修路,又計劃拿出五百萬,規劃給村子里面建公園,書房等。
如今又要來承擔損失,進行托底,實在太偉大了,簡直就是活菩薩。
這個辦法,絕對可以打消眾人的顧慮。
石塔村平均一口人一畝地,四口之家單補貼一個月就四千快,大家絕對愿意的。
“如果這樣的話,我估計肯定有更多的人愿意以土地入股的。”萬隆說道。
“那肯定的,不過暫時不接受其余人加入了。”陳瀟說道,“畢竟是摸著石頭過河,參與的人太多了,未必是好事。”
至于成不成,他現在也不敢百分百確認。
只能夠摸索著往前走,蹚出一條屬于適合石塔村發家致富的路子來。
“好的,肯定會有人后悔的,哈哈。”萬隆笑了起來。
有了村長的保底,大家就沒有后顧之憂了。
“大家如果覺得沒有問題,就這樣定了。通知大家,快速推進換地工作。”陳瀟說道,“另外公園的建設,等設計圖出來,我先發給你們看看,到時有什么意見大家都可以提。”
他早已讓郭財出設計圖效果圖了,估計快做出來了。
“有些人當村長是為了撈錢,村長你卻一直往里貼錢啊。”有人十分的崇拜。
這種境界他們是達不到的,即便真有錢了,也舍不得拿出來為村里做建設。
“希望大家都可以富裕起來,這樣就不用我貼錢了。”陳瀟笑了笑,“散會。”
……
一周后,兩百戶把土地置換完畢。
畢竟有村長的保底錢在,他們都十分放心。
沒有參與的人后悔不已,畢竟每畝地每個月一千塊錢的補貼,實在太香了。
甚至有人想給萬隆送禮,企圖能夠再加入,卻被拒絕了。
萬隆跟大家解釋過,如果項目成了,大家以后想加入的都可以。
初步土地整合完畢,他們根據計劃有條不紊的進行著。
在此期間,陳瀟把所有的蘋果也全部賣了。
畢竟青龍房地產集團馬上就要開始拍賣了,需要錢。
他已經決定參與競拍,踏入房地產的第一步。
至于后續的事情,等到拍買到再說。
他已經讓聶盈盈交了一千萬的保證金,志在必得。
底價八千萬,不知道最終能夠以什么價格買下。
陳瀟來到山上別墅,主體已經完成,正在裝修。
他用了最好的裝修材料,單單裝修費便兩百多萬。
爸媽家,胖子與林雄還有辦公室的,裝修也在同步進行,用的也是極好的裝修材料。
“陳老板,等到你們房子裝修完畢,村里的活動公園就可以開始建了。”郭財笑著說道。
“嗯,郭老板,你之前是在城里承包建小區的?”陳瀟問道。
郭財點了點頭,點上一根煙。
因為一些原因,他最終還是從大城市離開,回到了家鄉創業。
今年多虧了陳瀟,讓他賺了不少。
這些項目他也是盡心盡責,保證了高質量。
“你覺得現在進入房產地行業怎么樣?”陳瀟問道。
“現在不如前些年了,有些大開發商都撐不住了。”郭財說道,“不過如果有充足的現金流,倒是可以的,畢竟這一行的預期仍舊在。”
陳瀟點了點頭,清楚他說什么。
“陳老板,你要開房地產公司啊?”郭財看著他。
“我想去競拍青龍房地產公司。”陳瀟笑了笑,“你覺得如何?”
郭財聽到后,臉色一變。
青龍幫的事情他了解一些,雖被一鍋端,但有些加入時間晚,沒有參與過什么犯罪事情的成員,已經放出來了。
青爺等幾個核心成員大概率會被判死刑,不過大部分人都是吃幾年牢飯就會出來了。
這些人可都不好惹,都是些刺頭。
他們出來后,肯定會找買下公司人的麻煩。
另外就現在的青龍房地產公司,里面關系錯綜復雜。
就算可以順利買下來,以后怕也很難正常的運營。
“陳老板,我建議你還是別參與了。”郭財說道,“這里面的水很深。”
他真的怕陳瀟把持不住,白白的搭上了金錢與精力。
搞不好,還有性命之危。
“謝謝你的提醒,我這次就要去趟趟水。”陳瀟笑道。
“以后如果有用到我的地方,盡管言語,我在萬泉縣還是有點人脈關系的。”郭財說道。
與陳瀟認識這么時間,對他十分的佩服。
如此年輕便可以拿出那么多錢來建設村子,不求任何的回報,實在是超出常人太多了。
在如此浮躁的今天,實屬難得。
“好,如果有需要的時候,我不會跟你客氣的。”陳瀟說道,“房子裝修大約什么時候可以完成?”
“大約還要一個月,有些定制件生產需要周期,放心好了,等裝修完畢,絕對讓你滿意。”郭財笑著說道。
這樣的房子,他做夢都想有一套。
裝修用的那些材料,都是國際一線大品牌。
基本上裝修完畢后,便可以入住了。
陳瀟點了點頭,就在此時,電話響了,是秦玥打來的。
“喂,陳瀟啊,你明天有空么?”
“有啊,什么事?”
“明天我去參加收購太經集團簽約儀式,你來么?”秦玥問道,“另外還有一些事情,需要跟你商量。”
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